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¿Cómo funciona un leasing?


El leasing o arrendamiento financiero es una figura que consiste en que una entidad financiera, adquiere un bien a nombre propio y cede su uso y goce por un plazo establecido ya sea a un mediano o largo plazo. El cliente paga un canon periódico compuesto de capital e intereses por el uso del activo y al final del plazo puede ejercer la opción de compra.


Las entidades financieras serán el ARRENDADOR y los clientes ya sean personas naturales o jurídicas serian el ARRENDATARIO.


Al finalizar el tiempo del contrato de arriendo, el usuario decide si compra el bien, si renueva el contrato o por el contrario se lo devuelve a la entidad financiera. Los tipos de leasing más importantes son:

·Leasing Financiero: Es un arriendo con opción de adquisición a un plazo determinado.

·Leasing Operativo: Es un arriendo sin opción de adquisición.


Ventajas del leasing


· Se puede financiar el 100% del valor de los activos.

· Se pueden obtener importantes ventajas fiscales.

· Rapidez en la renovación tecnológica de los activos.

· Se evitan inversiones en activos que se pueden devaluar rápidamente y son de difícil venta, por ejemplo computadores.

· No requiere el pago de cuota inicial.


Consideraciones


· Durante el tiempo del contrato la entidad que presta el servicio de leasing (arrendador) es la dueña del bien, pero no el responsable de algún tipo de daño, deterioro o pérdida de este.

· Se pueden exigir inspecciones sobre el bien.

· En la cuota acordada a pagar se incluyen intereses y comisiones.

· El mantenimiento del bien arrendado corre por cuenta del arrendatario.


Algunos ejemplos de bienes que se pueden financiar mediante el leasing:


  1. Inmuebles: Oficinas, locales, bodegas, plantas industriales, entre otros.

  2. Tecnología: Tabletas, equipos de impresión, hardware y software.

  3. Vehículos: para transporte de carga y pasajeros, particulares.

  4. Equipos productivos: tales como maquinaria industrial o equipos especializados

  5. Habitacional: Permite adquirir vivienda nueva, usada o sobre planos.



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